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地點優勢應該是文案中的重點，特別是對於有學區、交通便利或購物設施完善的房源，更應強調這些特色。
街上派單是最快接觸目標客戶的方法(由其是地區性客戶) ，且相對其他廣告比較便宜。
實際操作中，許多成功的房仲會根據當地市場調整派發策略，確保信息能夠覆蓋到目標客群。例如，有的房仲會選擇在人流高峰時段的捷運站發傳單，以獲得更高的轉換率。
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港島區及深水埗等多區情況亦類同。在灣仔、銅鑼灣、大坑及深水埗的福榮街、長沙灣等地，路邊的電箱、咪錶、交通燈、交通指示牌等都成了街招黨的目標，不但干擾道路指示牌，易生意外，張貼的污漬更影響市容。
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派發傳單是一個有效的營銷手段，但要取得成功，必須細心策劃並落實每一個細節。透過確定目標受眾、設計引人注目的傳單內容、選擇派發地點與時間、制定派發計劃以及評估效果並調整策略等關鍵步驟，您可以提高派發傳單的效果，達到更好的營銷效果。希望這篇文章能為您提供實用的指導，幫助您在營銷活動中取得成功。
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每個香港人每天都會跟一個，或不止一個的街頭那些派傳單者碰頭。我們不只沒有接過他們手上的紙，甚至連給予的注視也很少，就像我們理所當然地集體無視一群人的存在。學院一些讀工商管理的人做功課時才發現，原來香港只有兩份關於派傳單者的研究，其中一份這樣寫：「在街上派發傳單的人，他們並不是機器人，他們也是訊息的傳遞者。」—然而路人對他們的存在往往比機器人更不感興趣。
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每天下午，他開著三輪電動車，外出派發傳單和印著自己大下巴兒子照片的聯系卡片。
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